Gestión de Airbnb en Foz do Iguaçu. Vos ponés la propiedad, nosotros todo lo demás.
Anuncio, precios, huéspedes, limpieza, mantenimiento y un reporte cada mes. Cobramos un porcentaje de lo que te paga Airbnb: si un mes no hay reservas, no cobramos.
Calidad de anfitrión personal, sistemas de empresa.
Qué recibís
Título, descripción y orden de fotos en español, portugués e inglés, para quien viene por compras, por las Cataratas o por trabajo.
La tarifa se mueve con los feriados de Paraguay, Brasil y Argentina, la temporada y los fines de semana largos.
Respondemos en minutos, en el idioma del huésped. El huésped nos escribe a nosotros, no a vos.
Guía con fotos, mensaje el día antes y cerradura con código opcional. Nadie espera en la vereda.
Entre cada estadía, con checklist y fotos revisadas antes de que el equipo se vaya. La paga el huésped.
Arreglos chicos sin molestarte hasta el límite que elijas; lo demás, con tu OK por WhatsApp. Siempre con comprobante.
Pedimos reseña a cada huésped y respondemos todas.
Reservas, ocupación, ingresos y gastos, cada mes, sin que lo pidas.
Por qué Morada
Publicamos honorario, mínimo y ejemplos por ciudad. Nada de "consultá precio".
La mayoría cobra sobre el total de la reserva. Nosotros sobre lo que efectivamente recibís, después de la comisión de Airbnb.
Ciudad del Este, Foz do Iguaçu y Puerto Iguazú, en español, portugués e inglés.
Elegís cuánto podemos gastar sin consultarte. Arriba de eso, nada se hace sin tu OK.
Te vas cuando quieras con 30 días de aviso. El anuncio siempre está a tu nombre.
Cómo trabajamos
Quince minutos. Nos contás de la propiedad y cómo la manejás hoy.
Revisamos la propiedad y tu anuncio y te pasamos por escrito cuánto puede rendir. Sin costo.
Fotos, anuncio, precios, mensajes, llegada y limpieza, listos en una semana.
Airbnb y Booking te pagan a vos. Nosotros facturamos nuestro porcentaje con el reporte del mes.
Honorarios
de lo que te paga Airbnb o Booking, después de su comisión. Todo incluido.
| Meses sin reservas | No cobramos |
| Mínimo en meses con reservas | US$80 |
| Desde 3 propiedades | 20% |
| Propietarios fundadores | 18% los primeros 3 meses |
| Propietario referido que firma | Tu próximo mes sin honorario |
| Limpieza | La paga el huésped |
| Permanencia | No hay, 30 días de aviso |
| Insumos y arreglos | Al costo, con comprobante |
¿Cuánto puede rendir tu propiedad?
| Ingreso bruto al mes | |
| Comisión de Airbnb | |
| Te paga Airbnb | |
| Honorario Morada | |
| Te queda |
Referencia con la tarifa mediana publicada en Airbnb (relevamiento propio, Triple Frontera). No es una promesa: por eso la evaluación es gratis y por escrito. Conversión de moneda aproximada.
Mirá el sistema por dentro
Un demo con propiedades y huéspedes ficticios: el panel, las respuestas de la IA a huéspedes, mantenimiento con aprobación, limpieza con fotos y el portal del propietario, donde podés preguntar lo que quieras.
Preguntas frecuentes
¿Y si un mes no hay reservas?
No cobramos honorario ese mes.
¿El anuncio sigue siendo mío?
Sí. Entramos como co-anfitriones; si terminamos, te devolvemos todo el control.
¿Puedo usar mi propiedad?
Sí, bloqueando fechas con 14 días de aviso. Las reservas confirmadas se respetan.
¿Quién paga la limpieza?
El huésped, como tarifa de limpieza en cada reserva.
¿Qué pasa con los arreglos?
Elegís un límite. Debajo lo resolvemos y te avisamos; arriba, pedimos tu OK. Urgencias (agua, luz, cerradura) se atienden enseguida y te avisamos dentro de la hora.
¿Cómo se firma?
Contrato simple en español, portugués o inglés, firmado online.